Согласно сайту о новостройках “Лун.Юа” цена на квадратный метр в столице поднялась с 38 до 43 тысяч гривен. Какие новостройки в Киеве подорожали больше всего и где еще можно найти дешевые квартиры? Давайте разбираться.
Весной рынок недвижимости в Киеве по понятным причинам был в простое. Причина тому – активные боевые действия, нехватка строителей и перебои с поставкой материала. Но с наступлением первых летних дней ситуация зашевелилась. Начались продажи. Но готовы ли покупатели платить по обновленным ценам? Делаем обзор.
Оговоримся сразу, если в тексте вы встретите цену в долларах, то курс считайте по 29,5. Это среднее значение, зафиксированное Нацбанком. В список попали ЖК, ведущие активное строительство. Их новостройки в Киеве помечены статусом “ведутся продажи”.
Новостройки в Киеве: ТОП-5
В рейтинг попали самые продаваемые квартиры в разных районах Киева:
- Новая Англия. 15 минут ходьбы до метро Васильковская. Цена за квадрат – 1600-2100 долларов. Минимальная площадь студии 29 метров. Рассрочка на 2,5 года.
- Республика. Теремки в 10 минутах ходьбы. Однозначный топ киевлян. В зависимости от метража и срока сдачи цена будет 1800-3200 долларов. На трешки не выше 2400. В среднем, однушка на фундаменте обойдется 68 000 зеленых.
- Файна Таун. Высотка на Нивках. До метро 8 минут. В независимости от количества комнат цена здесь 1800-2300 у.е. На стоимость влияет планируемый год сдачи.
- ЖК Great. До Осокорков на транспорте 15 минут езды. Недорогие квартиры. Однокомнатные уже распроданы. Остались 2-3-4 -5-6 комнатные. Цена на них от 800 до 1500 долларов. Традиционно, влияет очередь сдачи.
- ЖК Creator City. Отличное расположение. Сразу три станции рядом: Лукьяновская, Шулявская, Дорогожичи. Квартиры метражом 32-205 квадратов. Закрытая территория, свой подземный паркинг. Средняя цена 2000 – 2300 долларов за метр. Самая дешевая квартира в продаже – однокомнатная за 72 000.
Хорошую акцию предлагает Gravity Park – 15 % при полной оплате с фиксацией курса по 29,25.
Самые недорогие новостройки в Киеве строятся в Святошинском районе. Из всех предложенных вариантов, без учета проблемных и замороженных, самое дешевое предложение у ЖК Be the One. Здесь студия на 15-20 квадратов стоит чуть больше 20 тысяч. Похожий вариант на Сырце. Студия 25 квадратов от застройщика ЖК “Сырецкий парк” обойдется в 24 000.