Згідно із сайтом про новобудови “Лун.Юа” ціна на квадратний метр у столиці піднялася з 38 до 43 тисяч гривень. Які новобудови у Києві подорожчали найбільше та де ще можна знайти дешеві квартири? Розглянемо докладніше.
Навесні ринок нерухомості у Києві зі зрозумілих причин був просто. Причина цього – активні бойові дії, брак будівельників та перебої з постачанням матеріалу. Але з настанням перших літніх днів ситуація зрушила. Почалися продажі. Але чи готові покупці платити за оновленими цінами? Робимо огляд.
Обмовимося відразу, якщо в тексті ви зустрінете ціну в доларах, то курс рахуйте по 29,5. Це середнє значення, зафіксоване Нацбанком. До списку потрапили ЖК, що ведуть активне будівництво. Їхні новобудови в Києві позначені статусом “ведуться продажі”.
Новобудови у Києві: ТОП-5
У рейтинг потрапили квартири, що найбільше продаються в різних районах Києва:
- Нова Англія. 15 хвилин ходьби до метро Васильківська. Ціна за квадрат – 1600-2100 доларів. Мінімальна площа студії 29 метрів. Розстрочка на 2,5 роки.
- Республіка. Теремки за 10 хвилин ходьби. Однозначний топ киян. Залежно від метражу та терміну здачі ціна буде 1800-3200 доларів. На троячки не вище 2400. У середньому, однушка на фундаменті обійдеться 68 000 зелених.
- Файна Таун. Висотка на Нивках. До метро 8 хвилин. Незалежно від кількості кімнат ціна тут 1800-2300 у.о. На вартість впливає запланований рік здачі.
- ЖК Great. До Осокорків на транспорті 15 хвилин їзди. Недорогі квартири. Однокімнатні вже розпродані. Залишилися 2-3-4-5-6 кімнатні. Ціна на них від 800 до 1500 доларів. Традиційно впливає черга здачі.
- ЖК Creator City. Відмінне розташування. Відразу три станції поряд: Лук’янівська, Шулявська, Дорогожичі. Квартири метражем 32-205 кв. Закрита територія, підземний паркінг. Середня ціна 2000 – 2300 доларів за метр. Найдешевша квартира у продажу – однокімнатна за 72 тисячі.
Хорошу акцію пропонує Gravity Park – 15% при повній оплаті з фіксацією курсу 29,25.
Найдешевші новобудови у Києві будуються у Святошинському районі. З усіх запропонованих варіантів, без урахування проблемних та заморожених, найдешевша пропозиція у ЖК Be the One. Тут студія на 15-20 квадратів коштує трохи більше ніж 20 тисяч. Схожий варіант на Сирці. Студія 25 квадратів від забудовника ЖК “Сирецький парк” коштуватиме 24 000.